A louer — Bâtiment industriel 1.600 m², 160 kVA — ZI Aïn Sebaâ

Description

Bâtiment de production ou de stockage avec bureaux en étage, d’une superficie total de 1.600 m², disposant déjà d’un poste électrique de 160 kVA. Ce bâtiment conforme aux normes de qualité et de sécurité internationales les plus strictes, est un instrument de production parfait en raison de ses caractéristiques techniques : - zone de production-stockage très lumineuse de 1.380 m² - hauteur sous plafond de 11 m - trois (3) larges portails camions et vaste zone de chargement/parking externe - dalle en béton lissé d'une résistance de 5 T/m² - corbeaux permettant l’installation d’un pont-roulant de 5 T à une hauteur de 9 m. - poste transformateur raccordé directement à un tableau électrique dans la zone de production - RIA et extincteurs en place, nombreuses issues de secours - hall d’accueil, cantine, bloc vestiaire-sanitaires, le tout en rez-de-chaussée. En étage de vastes bureaux de 200 m², largement vitrés permettant, selon les besoins du locataire, le cloisonnement en bureaux, salles de réunion/formation autour d’un open-space, deux (2) cabinets de toilettes séparés. Localisation exceptionnelle à quelques minutes de l'autoroute urbaine de Casablanca. Le centre-ville de Casablanca, les autres zones industrielles, le port, l'aéroport et les grands marchés du Maroc sont donc rapidement accessibles. La zone résidentielle voisine très dense, fournira une main-d'œuvre de proximité. Une opportunité rare, dotée d'une exceptionnelle puissance électrique de 160 kVA. Loyer mensuel demandé : 70.000,00 DH TSC incluse, sans TVA soit 44 DH/m² net

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