A louer — Bâtiment de production/stockage de 5.000 m² et 160 kVA — Médiouna, Casablanca

Description

Bâtiment industriel aux multiples usages (industriel, logistique ou commercial), d’une superficie de 5.000 m², séparable en deux (2) parties de 2.500 m² chacune pour les locataires qui le souhaitent. Construit sur un terrain de 10.000 m² et entouré par un mur de 3.5 m de hauteur, ce bâtiment compte une surface non couverte de 4.000 m², entièrement bétonnée, parfaite pour l’entreposage à l’air libre et pratique pour les manœuvres des poids-lourds et des charriots-élévateurs : l’idéal pour la manutention de matières et de produits de très grandes dimensions. Un espace administratif de réceptions-expéditions, de 50 m² est disponible proche de l’entrée principale. La construction du bâtiment est mixte, composée d’une charpente métallique soutenue par une robuste structure en béton armé avec une hauteur sous plafond qui atteint 11 m, ce qui permet de placer des racks sur toute la hauteur, de manière à maximiser l’entreposage et à diminuer le temps de traitement des commandes. Le dallage de sol sur la zone d’activité supporte des charges très importantes grâce à une résistance de 5 T/m². L’accès au bâtiment est très aisé par deux (2) portails de grandes dimensions. Sur la toiture on distingue plusieurs lanterneaux zénithaux, parfaitement répartis garantissant un éclairement naturel homogène sur toute la zone d’activité. Le dispositif de lutte anti-incendie est composé de RIA et d’extincteurs. Cette infrastructure dispose déjà d’une puissance électrique de 160 kVA, d’un pont-bascule de 60 tonnes avec cabine de pesage pour permettre de mesurer et de calculer le poids et la contenance des véhicules en toute simplicité, ainsi que d’un puit avec pompe électrique pour tous usages. Les blocs sanitaires sont placés à l’extérieur de la zone d’activité. Ce bâtiment de production/stockages se trouve à proximité immédiate d'un important réservoir de main-d’œuvre (Casablanca, Mediouna), et il tire avantage également de sa localisation stratégique à faible distance de Casablanca, l’aéroport international Mohammed V, et non loin de l'échangeur autoroutier de l'autoroute A1 qui mène aux différentes zones industrielles et marchés du Maroc. Un grand bâtiment, extrêmement fonctionnel, immédiatement utilisable, à un prix très abordable compte tenu de son équipement complet.

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